Nieruchomości pod kontrolą prawną
Nieruchomości to jeden z najcenniejszych składników majątku, dlatego ich zakup, sprzedaż, najem czy inwestycje wymagają odpowiedniego zabezpieczenia prawnego. Spory o własność, problemy z deweloperem czy błędy w umowach mogą prowadzić do poważnych konsekwencji finansowych.
Opinie klientów kancelarii
Poznaj opinie osób, które skorzystały z naszych usług.
Spory dotyczące nieruchomości – jak skutecznie dochodzić swoich praw?
Nie wszystkie transakcje dotyczące nieruchomości przebiegają bezproblemowo, a spory mogą dotyczyć własności, naruszenia granic działek czy błędów w księgach wieczystych. W przypadku niejasnego stanu prawnego konieczne może być dochodzenie praw do nieruchomości oraz uzgodnienie treści księgi wieczystej, co pozwala na uporządkowanie sytuacji prawnej i zabezpieczenie interesów właściciela.
Częstym problemem są także konflikty z sąsiadami, obejmujące sprawy związane z zasiedzeniem, naruszeniem granic działki czy zakłóceniami w użytkowaniu nieruchomości (tzw. immisje). W takich przypadkach istotne jest skuteczne dochodzenie swoich praw, zarówno na drodze negocjacji, jak i postępowania sądowego.
Masz pytanie? Potrzebujesz pomocy prawnej?
Nie czekaj dłużej! Umów się na konsultację, aby uzyskać fachową pomoc prawną dostosowaną do Twoich potrzeb.
Czym zajmuje się prawo nieruchomości?
Prawo nieruchomości reguluje wszelkie kwestie związane z własnością, użytkowaniem i obrotem nieruchomościami. Kancelaria świadczy pomoc w następujących sprawach:
Zakup i sprzedaż nieruchomości
Bezpieczna transakcja wymaga dokładnej analizy stanu prawnego nieruchomości, w tym weryfikacji zapisów w księdze wieczystej, obciążeń hipotecznych i ewentualnych służebności. Istotne jest również sporządzanie i opiniowanie umów sprzedaży oraz reprezentowanie klienta przed notariuszem, aby zabezpieczyć jego interesy na każdym etapie procesu.
Ochrona właściciela nieruchomości
Właściciele nieruchomości mogą dochodzić swoich praw w przypadku wad prawnych nieruchomości, naruszenia posiadania czy problemów z użytkowaniem. Pomoc prawna obejmuje również egzekwowanie postanowień wynikających z zawartych umów oraz uzyskiwanie odszkodowań związanych z nienależytym stanem prawnym nieruchomości.
Spory o własność i granice
Sprawy dotyczące własności nieruchomości oraz przebiegu granic działek często wymagają rozstrzygnięć sądowych. Pomoc prawna obejmuje dochodzenie praw do nieruchomości, prowadzenie postępowań o ustalenie granic oraz reprezentację klientów przed sądami w sporach o własność.
Najem i dzierżawa
Skuteczne zawarcie umowy najmu lub dzierżawy wymaga precyzyjnego uregulowania warunków współpracy. Obejmuje to sporządzanie i negocjowanie umów najmu mieszkań, lokali użytkowych czy gruntów, a także zabezpieczenie praw wynajmujących i najemców. W razie potrzeby kancelaria wspiera również w postępowaniach eksmisyjnych.
Najczęstsze problemy prawne związane z nieruchomościami
Nieuczciwi najemcy lub wynajmujący
Problemy z płatnościami, nieprzestrzeganie umowy, odmowa opuszczenia lokalu czy brak możliwości egzekucji praw to realne zagrożenia dla stron umowy najmu.
Zniesienie współwłasności
Wspólne prawo własności często prowadzi do konfliktów między współwłaścicielami. Zniesienie współwłasności może odbyć się polubownie lub w ramach postępowania sądowego.
Zakup nieruchomości z problemami prawnymi
Brak dokładnej weryfikacji dokumentów przed transakcją może skutkować nabyciem nieruchomości obciążonej hipoteką lub służebnością, o której kupujący nie był świadomy.
Niewłaściwe użytkowanie nieruchomości
Dotyczy m.in. korzystania z lokalu w sposób sprzeczny z ustaleniami, co może skutkować koniecznością rozwiązania umowy i dochodzenia roszczeń na drodze sądowej.
Szybka konsultacja prawna może pomóc uniknąć błędów, kosztownych sporów i niepotrzebnego stresu.
Skorzystaj z profesjonalnej pomocy i umów spotkanie już dziś!
Potrzebujesz rzetelnej porady prawnej? Masz problem, który wymaga konsultacji z doświadczonym radcą prawnym? Niezależnie od tego, czy chodzi o sprawy rodzinne, nieruchomościowe, spadkowe czy gospodarcze – umówienie konsultacji to pierwszy krok do skutecznego rozwiązania Twojego problemu.
Szybki kontakt
Adam Kamiński
Radca Prawny
Wypełnij formularz, a my odpowiemy nawet w ciągu 5 minut!
Umów konsultację prawną w Kosakowie lub On-line!
Profesjonalna pomoc prawna jest dostępna zarówno dla mieszkańców Kosakowa, jak i okolicznych miejscowości. Możliwe są spotkania osobiste oraz konsultacje telefoniczne i online.